經(jīng)市人民政府同意，我市（不含靈山縣、浦北縣，下同）在2025年2月1日至3月31日期間實施購買新建商品住房補貼政策。為做好購房補貼的申領、發(fā)放工作，現(xiàn)將補貼相關事項公告如下：
一、補貼對象、條件及標準
（一）補貼對象
2025年2月1日至3月31日期間在我市購買新建商品住房的購房人。
（二）補貼條件
1.所購新建商品住房必須于2025年2月1日至3月31日期間從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買，自簽訂商品房買賣合同（以網(wǎng)簽合同時間為準）之日起30日內(nèi)到房屋交易管理部門完成備案且到稅務部門完成契稅繳納。
2.政策性住房（包括限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、“以購代建” 的農(nóng)民安置房、集資房、棚戶區(qū)改造房、其他政策性優(yōu)惠條件性質(zhì)房）以及二手房、工抵房、房票安置房不享受補貼。
3.購房補貼手續(xù)辦理時間自2025年2月1日起至4月30日止，逾期不申請辦理，視為自動放棄申請購房補貼權(quán)利。
（三）補貼標準
購房補貼按每套住房5000元的標準予以補貼。
二、申請購房補貼需提供材料
（一）申請表（收取原件2份）（詳見附件1）；
（二）商品房買賣合同登記備案證明（核原件，收取復印件2份）；
（三）購房人身份證明（核原件，收取復印件2份）；
（四）契稅稅票（核原件，收取復印件2份）；
（五）購房人銀行賬號（卡號）（核原件，收取復印件2份）。
三、辦理流程
（一）購房人簽訂《商品房買賣合同》；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理《商品房買賣合同》備案；
（三）購房人繳納契稅；
（四）購房人將申請購房補貼材料提交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并出具委托書（詳見附件3），委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交相關購房補貼材料到欽州市民服務中心二樓市住房城鄉(xiāng)建設局109、110號窗口（咨詢電話：0777-2558833）代為辦理購房補貼手續(xù)；
（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)初審后于2025年5月30日前將符合補貼條件的材料提交市住房城鄉(xiāng)建設局窗口，并填寫項目申請購買新建商品住房補貼匯總表（詳見附件2）；
（六）審核發(fā)放補貼。市住房城鄉(xiāng)建設局對購房補貼申請進行審核，2025年7月30日前統(tǒng)一將審核通過的材料報市財政局撥付資金，2025年12月31日前將補貼資金發(fā)放至購房人提交的個人銀行賬戶。
上述購房補貼辦理流程適用于欽州市中心城區(qū)、欽南區(qū)、欽北區(qū)及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目，中國-馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)項目補貼辦理流程由中國-馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)參照執(zhí)行。
四、退房有關規(guī)定
為防止弄虛作假、套取騙取財政補貼資金，在2025年2月1日前已簽約或已備案的商品住房重新簽訂商品房買賣合同，不得享受購房補貼。
購房人申請購房補貼后，如要辦理退房、退稅手續(xù)，必須將購房補貼先退回到欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局賬戶（開戶銀行：建行欽州分行永福西大街支行，戶名：欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局，賬號：45050 1659 8520 000 0509），摘要注明“購買商品房補貼退款”，才能辦理退房、退稅手續(xù)。
五、責任追究
如發(fā)現(xiàn)申請人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等相關單位和人員存在作弊舞弊、利用不正當手段（包括但不限于虛假申報、套現(xiàn)、提供虛假時間數(shù)據(jù)等）騙取套取補貼資金等違法違規(guī)行為的，將取消補貼對象參與補貼的資格，收回所涉補貼對象已獲得的權(quán)益，并按照有關法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定計入征信檔案，追究相應責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
六、其他事項
本活動由市住房城鄉(xiāng)建設局牽頭負責解釋。
附件：
1.欽州市2025年2月至3月購買新建商品住房補貼申請表
2.XXX項目申請購買新建商品住房補貼匯總表（2025年2、3月份）
3.委托書
4.承諾書
